在長沙雨花雅塘片區城市更新的先行建設區，有這樣一個項目，在2023年底提前了30天，順利完成了547套新房的交付。
今天，我們的《樓市大真探》帶大家來看的，就是這個具備交付“硬實力”的項目——長沙金茂越秀·金茂雨花智慧科學城。
項目名稱：長沙金茂越秀·金茂雨花智慧科學城營銷中心地址：長沙市雨花區雅塘路226號銷售均價：非毛坯住宅均價15500~16500元/㎡主推戶型：建面約103-136㎡三房/四房正在熱售的136㎡的樣板間，做到了5房設計。建面約136m2戶型圖。進門處就是家政間，也可以作為保姆房、雜物間、洗衣房，一般只有大平層才會有這樣的設計；樣板間洗衣房實景圖。廚房與餐廳、客廳橫向連結，并采用了U型臺加島臺的西廚化布置，日常用餐更具儀式感；約6.5米長的巨幕橫廳聯通約6.5米長的大陽臺，空間開闊，后期完全可以根據自己的興趣愛好進行個性化的改造，做成茶室、健身房等等。樣板間次臥實景圖。北側有兩間次臥，都帶飄窗，開間進深都在3米以上，無論是做老人房、雙孩房都很從容舒適；空中花園部分，樣板間也做成了臥室；主臥大套房進深長約10米，帶L型飄窗、衣帽間、三段式的衛生間，充分保障了主人的私密性。樣板間實景圖。項目為精裝修交付，選用的都是日立、高儀、博世等知名大品牌，針對長沙冬季濕寒氣候還配備全屋地暖+壁掛爐，在同規格的住宅產品中品質更突出。總結一下今天這個樣板間：首先有大橫廳，公共活動空間足夠開闊；其次房間多，適合多孩或者有保姆的大家庭；再次高贈送，綜合得房率可達89-93%；還有一個特點是配備了全屋地暖，對老人和小孩非常友好。項目區位圖。長沙金茂越秀·金茂雨花智慧科學城目前主力在售B地塊，A區已經全部售罄且交付，目前在售B區16-18層建面約103-136㎡精裝準現房，均價15000元/平米，預計今年9月交付。項目與雨花亭東塘商圈直線距離僅大約1.4公里，到五一廣場開車也才十幾分鐘，是非常難得的河東主城地段，項目配套有親子書吧、共享影院等六大功能地下會所，地面樓棟架空層按照不同年齡需求，還打造了活力健身區、兒童游樂區，提升業主入住后的幸福感。這樣的地段、這樣的配套和品質，你心動了嗎？歡迎在視頻號評論區留言告訴我們！
